전국 다국적 부동산 시장이 주택 값을 완화하지 않고 & Nbsp; 조정 효과가 나타나지 않았다

중장기적으로는 계속 시장의 대립에 서지 못하며, 근본적으로 문제를 해결해야 한다.

5월의 부동산 시장은 또 한 시간 창구, 시장과 조정, 새로운 진전이 있는 것 같다.

심천이 방원을 재현하여, 일부 지방을 빼앗겼다.

그러나 여러 전문가들은 기자들에게 현재 부동산 시장은 비이성적 반탄이나 보온이 나타나지 않았기 때문에 더욱 엄격하게 출범할 필요가 없다고 말했다.

앞다투어 구입하는 것은 개인적인 사건인지 기색이다.

복시 청우표로 여겨진 ‘휴일 빌딩 -2011 상하이 부동산 봄전시회 ’가 열려 있으며, 3월 ‘상하이의 봄 ’ 전시회에는 더 많은 참가자들과 참관자들이 있지만, 사람들이 가장 관심을 갖는 집값은 여전히 놀라지 않았다.

케이드는 2일 한 현장 판매원이 본보 기자에게 아파트 오픈을 통해 지금까지 집값이 비교적 평온한 것으로 보이며 현재로서는 조정되지 않았다.

기자는 전체 집전 현장에서 여러 항목의 판매자에게 물어보며 특혜나 판촉 행사는 없다고 밝혔다.

홈페이지 데이터 모니터 센터의 통계는 이번 방전회에서 두 명의 참관자들이 주택 구매 의사를 명확히 표시하고 있으며, 45%는 주택 구입 계획이 잠정적으로 없는 것으로 조사됐다.

홈페이지 분석사는 가격이 실질적으로 떨어지는 기미가 없었기 때문에 고기업의 집값은 여전히 대다수의 사람들의 기대를 높이고 있다.

대다수의 사람들은 여전히 관망하며 4월 30일에 심천에서 발생했다.

4월 30일 오전 10시 중해지산은 총 1349채의'한정방'을 출시해 5000명에 가까운 집을 선정했다.

당일 오후 2시까지 모든 집들이 모두 매진되었다.

광저우, 벽계원 청천성 300여 채의 별장'51 '기간에 천 명의 사람들이 매입하여 별장을 사는 것처럼 놀림을 받았다.

부동산 시장의 불길이 일점 같다.

그러나 중국 지수연구원 부원장은 기자에 대해 개인적인 사건일 뿐이며 집값 인하 때문에 집을 사는 사람들이 약약했다.

보도에 따르면 중해 지산은 이번 밀매의 집값이 9680위안 /제곱미터 안팎으로 모든 집값이 11000위안 /평방미터 안팎이다.

거래량이 되살아나 따뜻한가

하지만 선전 전체의 집값이 떨어지지 않았다.

1일 심천시 기획국토위는 4월 심천의 신축 상품주택 주택과 세트 수가 모두 30% 가까이 하락했지만, 거래율이 3월보다 4.4% 올랐다. 다시 2만 위안 관구에 서 20295위안 /평방미터로'량 하락 '태세를 보였다.

남경의 4월 상품주택 성매 수치도 지난해보다 크게 하락했지만 4월 하순의 하루 거래량이 점차 상승한 것으로 나타났다.

사실상 전국의 적지 않은 도시에서 성교가 따뜻해지는 기미가 나타났다.

수색망의 CREIS 는 지난 4월 18일부터 4월 24일까지 베이징, 천진, 선전, 상해, 중경, 성도 등 도시의 주택거래수와 성교 면적이 모두 상승했다.

이 가운데 베이징주택주택거래세트가 59.6% 상승하면서 중경주택 주택거래면적은 37.8% 에 달했다.

진성은 기자에게 일부 도시가 나타난 거래량이 반등되며, 온난화나 반탄이라고는 말할 수 없는 1월 슬럼프에 대해 현재 정상적인 회복이라고 말했다.

“도시마다 합리적인 거래량이 하나 있는데, 상해는 500벌이고 베이징광주는 400, 300벌이다.”

진성

양소봉 베이징 4방연달기구 이사 사장도 본보 기자에 대해 4월은 루시 집중 개장 시기로 성거래량이 뚜렷하게 상승할 것이라며 합리적이다.

"지금 부동산 시장이 비이성적인 반탄이 생겼다고 생각하지 않아요."

양소봉.

조절 여부는 더욱 엄격하다

거래량 하락은 이 부동산 시장의 통제 정책의 효율을 구현했지만 조정의 핵심 문제인 집값은 여전히 뚜렷하게 떨어지지 않았다.

현재 일부 지역의 거래량의 반등은 가격의 상승을 가져올 수 있습니까?

이에 대해 진성은 집값이 거래량이 회복됨에 따라 상승하지 않을 것이라고 말했다. "각지의 정부는 반드시 여러 가지 수단으로 조정할 것이다"고 말했다.

베이징 중방연구센터 총감은 건강으로 돌아와 기자에게 단기 조정 조치가 빠르긴 하지만 부동산의 장기적 안정 발전에 이롭지 않다고 말했다.

중장기적으로는 계속 시장의 대립에 설 수 없다.

근본적으로 문제를 해결하려면 토지재정 문제를 해결해야 한다. 둘째는 부동산 세정책이 심수구에 과감하게 추진되어야 하며, 보유량주택과 증량의 주택을 한 판을 실현하고, 통괄적으로 세금을 징수하고, 셋은 부동산 건설을 착실하게 하고, 공급을 형성하고, 시장의 수요를 완화시켜야 한다.

원자바오 국무원 총리는 베이징 보유성 주택 건설공사장을 방문할 때, 중앙에서는 부동산 가격의 기본 안정을 유지하고 부동산 산업의 건강발전을 촉진하겠다는 결심이 확고히 굳어지고 있다. 일부 지역이 너무 높은 집값을 내리고, 집값이 합리적 수준으로 돌아오는 결심이 굳어지다고 말했다.

인민일보 (인민일보) 도 인플레이션 예상이 여전히 강렬하고 해외 열전도 여전히 우리나라, 주택의 강성 수요가 여전히 왕성하고, 집값은 여전히 강렬한 상승 충동으로 이어지고 있다.

이때 무작정 낙관적으로 부동산조절까지 늦추면 집값이 다시 빨리 오르는 것을 피하기 위해 제한된 조정효과는 전공에 버려질 것이다.

5월 1일부터 상품 주택 판매 명세서 가격표, 한 세트의 가격을 제시하기 시작했다.

최근 국가발개위원회와 각지의 가격 주관 부서는 전국에서 대규모 검사를 펼칠 것으로 알려졌다.

개정위는 또 상품 주택분야에서 반폭리 규정을 실시하고 합리적인 원가, 합리적인 원가, 합리적인 이윤과 합리적인 가격을 포함해 연구하고 있다.

양소봉은 현재 조정이 엄중하고, 더 이상 새로운 정책을 내세울 필요가 없다며, 주요 임무는 정책에 어떻게 처해야 하는가?

정책이 완료되면 조정의 효과는 매우 분명하다고 그는 말했다.

"올해의 3분기에 부동산시장은 이 차의 조정에 대해 뚜렷한 반응을 보이고 있다고 생각한다."